Achat immobilier
Nous étudions tous types de biens !
Lario analyse et se positionne le cas échéant sur tous types de biens immobiliers. Immeuble avec ou sans travaux, bâtiment à découper ou à transformer, parcelles de terrain avec des bâtis existants ou non, biens faisant l’objet d’un sinistre, d’un contentieux ou d’une difficulté quelconque (juridique, locative, technique, etc.), nous étudions les opportunités proposées par les professionnels, les particuliers, les SCI, les foncières et les family offices.
Vous possédez un bien sinistré ?
Vos avantages
Les avantages pour le vendeur
Lorsque Lario se positionne sur un bien, les avantages sont nombreux pour le vendeur ! Étude puis offre d’achat sous 48h, financement garanti avec absence de conditions suspensives selon les biens, date de signature flexible, revalorisation de qualité du patrimoine pour respecter le caractère et l’histoire du bâti, mobilisation d’une équipe d’experts, etc. Avec Lario, vous bénéficiez de l’engagement et de l’expérience d’un professionnel de l’immobilier !
Vous souhaitez vendre votre bien sans passer par une agence ?
Les opérations menées par Lario
Parmi les biens que nous recherchons, voici quelques exemples issus de nos opérations les plus fréquentes :
Immeuble à rénover
Bien vide (immeuble, maison, bâtiment commercial ou industriel, etc.) et à découper lot par lot après rénovation.
Immeuble à découper
Bien vide (immeuble, maison, bâtiment commercial ou industriel, etc.) ou occupé ne nécessitant pas de rénovation, et à découper lot par lot.
Parcelle bâtie
Terrain avec plusieurs bâtiment, et à découper lot par lot.
Parcelle à viabiliser
Terrain avec ou sans bâtiment, pour création de terrains à bâtir viabilisés, et à découper lot par lot.
Locaux de bureaux ou d’activités à transformer en habitations
Immeuble, bâtiment commercial ou industriel, local d’activités, à transformer en habitation après changement de destination.
Vente en gros
Acquisition et revente de plusieurs biens cédés en gros par un même vendeur (particulier, foncière, family office, etc.).
Tous types de biens concernés par :
Un contentieux locatif
Impayés, squat, dégradations, bail sous loi 1948, etc.
Une interdiction de louer
DPE défavorable (Lettres E, F ou G), insalubrité, etc.
Une contrainte technique
Sinistre (inondation, incendie), malfaçon, non-conformité, troubles de voisinage, etc.
Un besoin de vendre rapidement
Succession, divorce, mutation, etc.
Une difficulté à rénover
Manque de budget pour réaliser un chantier, délai excessif des travaux, recours contre une autorisation d’urbanisme (permis de construire, déclaration de travaux), etc.